Thẩm định dự án là gì?

Thẩm định dự án là quá trình ngân hàng đánh giá toàn diện tính khả thi về kỹ thuật, tài chính, thị trường, pháp lý và môi trường của dự án xin vay vốn, làm cơ sở quyết định cho vay.

Thuật ngữ tiếng Anh: Project Appraisal

Lĩnh vực: Tín dụng & Cho vay

Giải thích chi tiết

Thẩm định dự án gồm 5 nội dung: (1) Thẩm định pháp lý — giấy phép đầu tư, ĐKKD, phê duyệt dự án; (2) Thẩm định kỹ thuật — công nghệ, thiết kế, công suất; (3) Thẩm định thị trường — nhu cầu, cạnh tranh, đầu ra; (4) Thẩm định tài chính — NPV, IRR, thời gian hoàn vốn, DSCR; (5) Thẩm định môi trường — đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

Ngân hàng đặc biệt chú trọng phân tích độ nhạy (sensitivity analysis): NPV/IRR thay đổi thế nào khi doanh thu giảm 10-20%, chi phí tăng 10-15%, hoặc tiến độ chậm 6-12 tháng. Dự án phải đạt IRR ≥ WACC + 2-3% mới được coi là khả thi.

Ứng dụng trong kinh doanh

Thuật ngữ thẩm định dự án thường xuất hiện trong các tình huống sau:

• Doanh nghiệp lập phương án dự án để trình ngân hàng xin vay vốn
• Ngân hàng đánh giá rủi ro dự án trước khi phê duyệt khoản vay dài hạn
• Tư vấn tài chính lập báo cáo khả thi dự án (feasibility study)
• So sánh và lựa chọn phương án đầu tư tối ưu

Vay vốn kinh doanh

Hiểu rõ thuật ngữ tài chính giúp doanh nghiệp chuẩn bị hồ sơ vay vốn tốt hơn và tăng khả năng được phê duyệt khoản vay. Đăng ký so sánh lãi suất từ nhiều ngân hàng qua BizLoan.