Giá thị trường là gì?

Giá mà tại đó tài sản được mua bán trên thị trường tại một thời điểm cụ thể.

Thuật ngữ tiếng Anh: Market Price

Lĩnh vực: Thuật ngữ chung

Giải thích chi tiết

Giá thị trường (Market Price) là một khái niệm quan trọng trong lĩnh vực tài chính và kinh doanh nói chung. Đây là mức giá được hình thành thông qua sự thỏa thuận, đồng ý mua/bán giữa các bên tham gia thị trường tại một thời điểm nhất định, phản ánh cân bằng cung - cầu thực tế, khác với giá trị sổ sách (book value) vốn được ghi nhận theo nguyên tắc kế toán và có thể không phản ánh đúng giá trị thực tế hiện tại của tài sản.

Trong thực tế hoạt động tài chính tại Việt Nam, giá thị trường được áp dụng rộng rãi khi định giá bất động sản, cổ phiếu, hàng hoá, và đóng vai trò thiết yếu trong các nghiệp vụ hàng ngày như thẩm định tài sản đảm bảo, xác định giá trị doanh nghiệp khi gọi vốn hoặc vay vốn ngân hàng.

Ứng dụng trong kinh doanh

Thuật ngữ giá thị trường thường xuất hiện trong các tình huống sau:

• Trong hoạt động kinh doanh và quản lý tài chính doanh nghiệp khi định giá tài sản
• Trong các báo cáo tài chính và văn bản quản trị nội bộ về định giá đầu tư
• Trong hồ sơ vay vốn và thẩm định tín dụng khi xác định giá trị tài sản thế chấp
• Trong các quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về định giá tài sản đảm bảo

Ví dụ thực tế

Một doanh nghiệp sở hữu một lô đất được ghi nhận trên sổ sách theo giá gốc mua cách đây 10 năm là 3 tỷ đồng, nhưng “market price” (giá thị trường) hiện tại của lô đất tương tự trong khu vực đã tăng lên 8 tỷ đồng. Khi thế chấp lô đất này để vay vốn, lender sẽ thuê đơn vị thẩm định độc lập để xác định giá thị trường thực tế, làm cơ sở tính hạn mức vay, chứ không dựa vào giá trị ghi sổ.

Giá thị trường trong các ngôn ngữ khác

Vay vốn kinh doanh

Hiểu rõ thuật ngữ tài chính giúp doanh nghiệp chuẩn bị hồ sơ vay vốn tốt hơn và tăng khả năng được phê duyệt khoản vay. Đăng ký so sánh lãi suất từ nhiều ngân hàng qua BizLoan.