Vay thế chấp doanh nghiệp là gì?

Vay thế chấp doanh nghiệp (Secured Business Loan) là hình thức cho vay trong đó doanh nghiệp phải cung cấp tài sản đảm bảo (TSĐB) cho ngân hàng để nhận được khoản vay. TSĐB có thể là bất động sản, máy móc thiết bị, hàng tồn kho hoặc các tài sản có giá trị khác.

Thuật ngữ tiếng Anh: Secured Business Loan / Collateralized Loan

Lĩnh vực: Tín dụng

Các loại tài sản đảm bảo

Ưu điểm vay thế chấp

• Lãi suất thấp: 6-10%/năm, thấp hơn tín chấp 3-5%
• Hạn mức cao: Vay đến 70-80% giá trị tài sản
• Kỳ hạn dài: Có thể vay đến 10-20 năm
• Dễ được duyệt: Tỷ lệ phê duyệt cao hơn tín chấp
• Linh hoạt mục đích: Vay kinh doanh, đầu tư, mở rộng

Hạn chế

• Mất thời gian thẩm định tài sản (7-15 ngày)
• Rủi ro mất tài sản nếu không trả được nợ
• Chi phí phát sinh: phí công chứng, phí thẩm định
• Tài sản bị "kẹt" trong suốt thời gian vay

Quy trình vay thế chấp

1. Nộp hồ sơ vay và giấy tờ tài sản
2. Ngân hàng thẩm định tài sản (định giá)
3. Phê duyệt khoản vay (phòng tín dụng + ban lãnh đạo)
4. Công chứng hợp đồng thế chấp
5. Đăng ký giao dịch đảm bảo
6. Giải ngân

Vay thế chấp qua BizLoan

• So sánh lãi suất: Từ nhiều ngân hàng, tìm mức tốt nhất
• Tối ưu tỷ lệ vay: Tư vấn ngân hàng cho vay tỷ lệ cao nhất trên TSĐB
• Hỗ trợ hồ sơ: Chuẩn bị hồ sơ đúng yêu cầu, giảm thời gian duyệt
• Miễn phí tư vấn: BizLoan không thu phí từ doanh nghiệp

Câu hỏi thường gặp

Có thể thế chấp tài sản của bên thứ ba không?

Có, nhiều ngân hàng chấp nhận TSĐB của người thân (bố mẹ, vợ chồng) với giấy ủy quyền công chứng.

Lãi suất vay thế chấp hiện tại bao nhiêu?

Tùy ngân hàng và loại TSĐB, từ 6-10%/năm. BizLoan cập nhật lãi suất thực tế và giúp thương lượng mức tốt nhất.

Vay vốn kinh doanh

Hiểu rõ thuật ngữ tài chính giúp doanh nghiệp chuẩn bị hồ sơ vay vốn tốt hơn và tăng khả năng được phê duyệt khoản vay. Đăng ký so sánh lãi suất từ nhiều ngân hàng qua BizLoan.