Cho vay đầu tư là gì?

Cho vay đầu tư là khoản vay trung-dài hạn tài trợ cho doanh nghiệp mua sắm tài sản cố định, mở rộng sản xuất, xây dựng nhà xưởng, đầu tư dự án — với kỳ hạn từ 1-15 năm.

Thuật ngữ tiếng Anh: Investment Loan

Lĩnh vực: Tín dụng & Cho vay

Giải thích chi tiết

Cho vay đầu tư yêu cầu thẩm định kỹ hơn vay vốn lưu động vì: kỳ hạn dài hơn (rủi ro cao hơn), số tiền lớn hơn, và phương án hoàn vốn phụ thuộc vào hiệu quả dự án trong tương lai. Ngân hàng đánh giá: tính khả thi của dự án, NPV, IRR, thời gian hoàn vốn, DSCR (khả năng trả nợ).

Tỷ lệ vốn tự có tham gia dự án thường tối thiểu 20-30%. Lãi suất vay đầu tư cao hơn vay lưu động 0,5-2%/năm. Nhiều khoản vay đầu tư có thời gian ân hạn (grace period) 6-24 tháng — trong giai đoạn xây dựng, doanh nghiệp chỉ trả lãi, chưa trả gốc.

Ứng dụng trong kinh doanh

Thuật ngữ cho vay đầu tư thường xuất hiện trong các tình huống sau:

• Doanh nghiệp vay vốn mua máy móc, dây chuyền sản xuất mới
• Xây dựng nhà xưởng, kho bãi, mở rộng cơ sở kinh doanh
• Đầu tư dự án bất động sản thương mại, công nghiệp
• Lập phương án tài chính dự án để trình ngân hàng

Vay vốn kinh doanh

Hiểu rõ thuật ngữ tài chính giúp doanh nghiệp chuẩn bị hồ sơ vay vốn tốt hơn và tăng khả năng được phê duyệt khoản vay. Đăng ký so sánh lãi suất từ nhiều ngân hàng qua BizLoan.