Cho vay dự án là gì?

Cho vay dự án (Project Finance) là hình thức cho vay dài hạn trong đó ngân hàng tài trợ cho một dự án cụ thể, với nguồn trả nợ chính từ dòng tiền của dự án chứ không phải từ bảng cân đối kế toán của chủ đầu tư.

Thuật ngữ tiếng Anh: Project Finance

Lĩnh vực: Tín dụng & Cho vay

Giải thích chi tiết

Project Finance khác cho vay doanh nghiệp thông thường ở chỗ: dự án được thành lập pháp nhân riêng (SPV — Special Purpose Vehicle), nợ vay là non-recourse hoặc limited-recourse (ngân hàng không truy đòi tài sản khác của chủ đầu tư ngoài dự án). Kỳ hạn thường 10-25 năm cho dự án hạ tầng, năng lượng.

Thẩm định project finance rất phức tạp: phân tích dòng tiền dự án (base case, downside case), các hợp đồng bao tiêu sản phẩm (offtake agreement), rủi ro xây dựng, rủi ro vận hành, rủi ro pháp lý. Thường cần syndicated loan (cho vay đồng tài trợ) vì quy mô vốn rất lớn.

Ứng dụng trong kinh doanh

Thuật ngữ cho vay dự án thường xuất hiện trong các tình huống sau:

• Tài trợ dự án nhà máy điện, năng lượng tái tạo, hạ tầng giao thông
• Dự án BĐS lớn sử dụng cấu trúc project finance
• Ngân hàng tổ chức cho vay đồng tài trợ (syndicated loan) cho dự án
• Phân tích DSCR và dòng tiền dự án để đánh giá khả năng trả nợ

Vay vốn kinh doanh

Hiểu rõ thuật ngữ tài chính giúp doanh nghiệp chuẩn bị hồ sơ vay vốn tốt hơn và tăng khả năng được phê duyệt khoản vay. Đăng ký so sánh lãi suất từ nhiều ngân hàng qua BizLoan.